临时房产证是为了某种特定条件而办理的房产证；它的目的是为了某种特殊需要。 打个比方：临时交易房产证，只是为了能房产顺利过户，防止该房产进入抵押等该房产不该进入的环节。
临时房产证你是要去国土局去申请变更的。1、如果只是临时用房，后期是要改造拆迁的那你是变更不了的。2、如果当时只是办了个临时房产证那后面去补手续是可以变成有产权使用年限的。在深圳这边叫“代用房产证”跟你的临时房产证是一个概念
