我想买个门市房（首套），请问现贷款首付比率是多少？利率是多少？有7折优惠政策吗？

　　首套房现在首付比例很少银行可以做到2成了，一般都要三成
　　利率7折也享受不到了，如果没有信用不良记录可以做到8.5折，
　　一下是苏州部分银行的房贷政策，供你参考：
　　中国银行：
　　首套房：最高优惠85折，首付2成
　　二套房：首付最低四成
　　小I提示：
　　现在申请中行的房贷，最早也要四月初可放款，想申请房贷的客户要抓紧行动噢！
　　农业银行：
　　首套房：一般可以申请到基准利率；
　　首付：理论上可以2成，但一般客户很难申请到
　　二套房：
　　首付：最低40%
　　小I提示：
　　1、农行房屋贷款放款时间很难确定，
　　2、如果办理信用卡或购买理财产品可享受9.5折优惠
　　建设银行：
　　首套房：首付：最低40%，利率：最高优惠85折，
　　二套房：首付：40%，利率上浮10%
　　小I提示：
　　1、贷过款即为二套房贷
　　2、现在申请要2-3个月放款
　　工商银行：
　　首套房：首付20%，利率：7折优惠
　　二套房：最低首付40%，利率上浮10%
　　小I提示：
　　1、 虽然工商银行可以申请7折优惠，但并不是所有的支行都可以申请到，所以网友在申请贷款前要多资讯几家网点，以便能选择到最优惠的贷款；
　　2、 7折优惠也只是暂时的，所以想贷款的朋友还要速度申请噢！
　　光大银行:
　　首套房:首付在20%-40%之间，具体要看工作单位和信用记录，利率：85折，
　　二套房：首付40%，利率：基准，
　　小I提示：
　　1、只要申请过房贷即算二套房
　　2、具体放款时间不确定

商业用房没有七折优惠。七折针对的事住房。商业贷款首款不低于50％。现在贷款很难做。