不是 房产证是开发商去办理的只是如果你又房贷的话办出来是需要抵押给银行的你只能拿到复印件上面名字是你的贷款期间无法过户房子还清后银行会归还房产证并解除抵押
并不是的， 一般房产证只要在你交房3年左右就能够拿到的。
不，房产证的办理跟贷款没有必然的时间联系。
