唯一住房不能采取处置性执行措施，即拍卖。但可以采取控制性执行措施，即查封。查封房屋就算控制房屋，迫使被执行人还钱。以后，法律难免要修改或改进，到时候总要解决的。所以，实在没有其它财产，申请执行人也要要求法院将被执行人的唯一住房予以查封。另外，唯一住房不能执行，是要保证被执行人的基本居住权。如果唯一住房偏大、豪宅，允许申请执行人另行提供一套住房，面积达到当地人均面积，然后执行唯一住房。
