12区里边，总价在200万以内的正规新房住宅有两个：
1.K2十里春风：项目位于通州永乐经济开发区，在售户型为74平，78平两居，89平三居，总价在200万以内；
2.万科七橡墅：项目位于房山周口店，在售户型为90-130平，总价180万起。
希望我的回答能帮助到您！
