泰国芭提雅房产价格多少钱一平方？

泰国芭提雅总体房价较低，均价在1-2万人民币/平方米，月租金大约3600元人民币，租金回报率在4-8%之间。芭提雅是东南亚近年来热度很高的海滩度假圣地，享有“东方夏威夷”之誉。它位于首都曼谷东南方向154公里，由曼谷出发沿苏库威高速公路，2小时就可到达芭提雅，而曼谷机场至芭提雅高铁的建成，也将大大缩短两地行程时间至20分钟。

由于一些欧美游客喜欢长租此地，据悉，在旅游旺季，芭提雅一些地段较好的海景房短租收益率甚至可高达10%以上。

泰国买房优势
泰国的房产是没有公摊面积的，按照使用面积计算，基本都是精装修（带有地板、卫浴、橱柜、马桶、衣柜等家，更完整一点的还会带有全套家具），可以说在泰国买房是十分省时间省人力省脑力的。

泰国买房是没有房产税，税费大概是总房价的1.5%，相较国内税费不知道低了多少倍了，除此之外还有过户费、印花税，这些都是很小的一部分，基本都可以忽略不计了。

整个城市的主要商业中心都集中在这个地方，生活特别便利，而且距离多个有名景点都特别近，星级酒店云集。这个地区2017年上半年平均房价为，9.5万泰铢每平方米，比去年同期上涨了26%。
帕答纳山也是人们投资芭提雅，房产的，重点地区之一，这个地区，距离芭提雅市中心只有15分钟的车程，，那里的地理位置比较高，很多房子在家中就可以看到美丽的珊瑚岛，这个地区的房产最受俄罗斯欧洲投资客的欢迎，不过帕答纳山地区的房产开发费用比较高，房产上市后房价也比较高，它的平均房价2017年已经达到10万泰铢每平方米。
芭提雅北区的那歌海滩，也是人们投资泰国芭提雅房产的首选之地，这个地区三面环海，是芭提雅是海景最漂亮的地方，而且这个地区拥有大片的私家海滩，那些新建的私家海滩旁边的观景公寓，就是人们投资的热点房产，这些房产都是当地的高端社区，房产在市场上报价比较高，平均价格为11万泰铢每平方米，是现在整个芭提雅房价最贵的地区，同时这个地区也是整个芭提雅房产增值潜力最大的地区。
泰国的芭提雅是东南亚地区最有名的海滩度假胜地，也是闻名世界的养老圣地，它在世界上有着东方夏威夷之称。虽然现在巴提雅的房价经过连续几年的持续上涨以后，已经在泰国各城市当中高居第一位，但从长远来看这个城市的房价依然有很大的上涨空间，因为这个城市的房产不单要满足当地居民的居住需要，还要为不断涌入的外来游客和外来移民提供住宿空间。
泰国芭提雅房产投资前景是十分不错的，除了优越的自然环境和地理位置以外，宽松的投资政策以及便利的交通条件，都能为泰国芭提雅的房产市场注入新的活力，随着泰国高铁以及乌达抛机场的建设。

泰国芭提雅房产价格均价在1.8-2.5万人民币/平米左右，年平均涨幅10%，租金收益在6~8%。芭堤雅中心区的公寓住宅， 2017年公寓均价12万泰铢/平方米，比上年同期上涨了13.6%。
外国人买泰国房产也同样是永久产权。而且泰国的公寓都是精装修，配有木地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等硬装家具。买家只需要自己添置床、沙发等家具和软装就可以轻松入住了。
泰国的房子没有公摊面积，房子按照实际面积计算，也就是说房子里面有多少平方就是多少平方，不存在什么这里是电梯面积啊，那里又是楼道面积这种公摊面积了。大多数的泰国公寓的配套设施非常齐全，有停车场、健身房、泳池、洗衣房、投币式的饮水机等等，管理和设施都很好，最重要的是，所有设施不用另外收费，都包含在物业管理费里面。

你必须有泰国移民署的居住许可证与工作许可证才能在芭提雅买房