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营业执照经营范围里有“房地产经纪服务”这项，可以代理销售房子吗？

2025年03月22日 07:13

有2个网友回答

网友（1）：

可以的。
房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。房地产经纪业务，不仅是代理新房的买卖，还包括代理旧房的买卖，不仅代理房地产的买卖，还代理房地产的租赁业务。

网友（2）：

根据《中华人民共和国房地产管理法》和《房地产经纪管理办法》，营业执照经营范围里有“房地产经纪服务”这项，可以从事房地产经纪服务，包括代理销售房屋。
但是需要注意的是，代理销售房屋需要取得相关的代理资格和手续。具体来说，需要申请房地产代理机构的资质证书，并且在开展代理业务前，需要向当地住房和城乡建设管理部门进行备案登记。
因此，如果只是有“房地产经纪服务”的经营范围，但没有取得代理资格和手续，是不能代理销售房屋的。