平房如何办理土地使用证

　房屋土地使用证如何办理，具体办理手续如下：

　1. 自建房屋须提交的材料
　　① 土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明
　　② 有关的身份证证明(指身份证、或户籍证明)
　　③ 其他的必要材料

　　2. 拆迁安置
　　① 拆迁安置协议书及发票
　　② 政府批文
　　③ 土地使用确认书
　　④ 有关的身份证明
　　⑤ 其他的必要材料

　　3. 集资房
　　① 集资建房的批准文件(或房改部门出具的批准表)
　　② 征地协议及征地红线图
　　③ 法人代表身份证明及其他建房户的身份证明
　　④ 土地建设许可证
　　⑤ 其他的必要材料

　　4. 商品房
　　① 出售合同书及购房发票
　　② 清地名单
　　③ 其他的必要材料

　　5. 祖业(1977年1月以前)
　　① 地契
　　② 相关合法用地权源证明
　　③ 身份证
　　④ 其他必要材料

　　6. 企业
　　① 政府批准文件
　　② 征地红线图
　　③ 土地测量宗地图
　　④ 法人代表身份证
　　⑤ 企业营业执照复印件
　　⑥ 土地使用合同(出让方式取得使用权)
　　⑦ 按批文中规定须提交的收费发票复印件
　　⑧ 规划许可证
　　⑨ 计委立项文件。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。