70年产权到期了房子会怎么处理,会被收回吗

70年产权到期了房子会自动续期，不会被收回。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

【法律依据】

《物权法》第哪余一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用兄缓岩地使用权期间届满后的续羡御期，依照法律规定办理。

房屋的所有权中的土地使用权是由一定的期限限制的，通常是70年的居住权。
在买房后，我们会得到房产证和土地使用证，其中房产证表示我们的对房屋的永久所用权，只要居住的建筑物在，那么我们判轿对该房屋就有所有权。而土地使用权证只是表明我们房屋下面的土地拥有使用权，这种使弯兄用权通常只有70年，如果土地使用年限期满了，我们该怎么办呢?
1. 国家要收回土地
如果国家根据公共利益需要收回该土地的，房屋业主可以向国家申请一定的补偿。
如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和房产便会由国家无偿地收回。房屋所有权也就自然消失。
2. 国家无需收回土地
如果国家不需要收回土地的，应允许延长土地使用权期限。
① 土地使用期限届满前一年申请续期。
② 交纳土地出让金。该出让金的价格通常低于同类的土地出让金的价格。
根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的。自动续期。《城市房地产管理法》第二十一条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期埋冲袭，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

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