如果收据上写的是“定金”，那么：
如果你不想买了，但是没哟告诉卖房者，那么房主先把房子卖给别人了，就是违约，你可以要回双倍定金2万元。
如果你先说了不想买了（要留有证据，否则口说无凭你可以不承认），房主后卖给别人，那你就要不回这定金了。
如果收据上写的是“订金”，那么：
你可以要回这1万元。
这就要看当时是怎么约定的了。如果你不能在约定的时间内交付全部房款的话，对方有权处理自己的房产，你的定金就当违约金了。如果在规定的时间内你没有向卖方表达不想买房的想法而且还在你们的约定时间内，他卖了房子，这个就能追回你的定金。这就看你是不是在约定的时间内，明确向卖方表达了你不想买的意愿了。
定金与订金要分清楚，定金一般是不退还的。建议与房主友好协商。
因为写的定金，而且不是订金，是你违约在先，房主有权不退给你的，若不想损失，那你是必须把房子买下来。人家房主把房子买出去，那是房主自己的事情，与你无关的。
那就要看你们之间的购房合同了，在房主收了你的定金，在你的购房期内而把房子买给别人，你有权维护你的权力。反之房主知道你违约，过了购房期而重新出售，那你的定金就是房主的了，因你违约在前哟。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024