这个要看是谁的责任了，如果是由于购房者自身的贷款资料不符合银行的要求导致的，这个是不可能全额退款的，如果是开发商原因导致的不能办理银行按揭，这个是可以全额退款且开发商还要赔偿你的利息损失的！希望对你有帮助！
看你跟开发商签署的协议，能退就会涉及到违约金。
