5年内发生过12次逾期有什么办法能通过公积金贷款买房呢？

要通过公积金贷款购买房屋，即使有过12次逾期，也有以下几种方法可以考虑：
1. 改善信用记录：努力还清所有未清偿的债务，并确保按时还款，以改善信用记录。这将逐渐提高个人信用评级，增加获得贷款的机会。
2. 增加首付比例：可以考虑提供更高的首付比例来降低贷款风险。增加首付款额度有助于减少贷款金额，从而提高贷款通过的可能性。
3. 提供担保或共同贷款人：寻找可以提供担保或作为共同贷款人的人，这样可以增加贷款申请的可靠性，提高通过的机会。
总结：
虽然有过12次逾期，但仍然有机会通过公积金贷款购房。关键是改善信用记录、增加首付比例和寻找担保或共同贷款人。
扩展资料：
1. 公积金贷款：中国公积金是一种由雇主和员工共同缴纳的基金，旨在帮助员工在退休、购房等方面提供财务支持。公积金贷款是一种利用个人公积金账户余额作为抵押担保的贷款方式。
2. 信用记录：信用记录是评估个人信用状况的重要指标，包括还款记录、逾期情况、债务状况等。信用记录良好有助于获得更好的贷款条件和通过率。
3. 首付比例：购房时，首付比例是指购房者支付的自有资金占总房款的比例。通常，较高的首付比例会降低贷款风险，提高贷款通过的机会。

5年内发生过12次逾期，会对申请住房公积金贷款造成不利的影响。

如果经过住房公积金管理中心审查，确认不符合住房公积金贷款的标准，不要试图去想办法蒙混过关，只有等个人征信记录恢复正常时再申请住房公积金贷款。

各地区在对申请住房公积金贷款的个人信用审核可能不完全一致，下面以安徽省省直住房公积金为例进行说明：

安徽省省直住房公积金管理中心对申请住房公积金贷款时个人信用报告审核标准：

1、借款人及共同借款人个人信用报告中连续24个月的信用记录，在此期间存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期（含）或累计拖欠6期（含）的，都将不符合住房公积金贷款条件。

2、借款人及共同借款人的个人信用报告中的准贷记卡连续24个月内，出现"1"和"2"标志，未出现"3"的，原则上不属于不良信用记录范围内。

只要24个月以内的信用记录符合以上个人征信条件时就可以申请住房公积金贷款。

个人信用信息主要包括下列几个方面：

1、据以识别个人身份以及反映个人家庭、职业等情况的个人基本信息；

2、个人与金融机构或者住房公积金管理中心等机构发生信贷关系而形成的个人信贷信息；

3、个人与商业机构、公用事业服务机构发生赊购关系而形成的个人赊购、缴费信息；

4、行政机关、行政事务执行机构、司法机关在行使职权过程中形成的与个人信用相关的公共记录信息；

5、其他与个人信用有关的信息。

在我国，未来个人信用越来越重要。公民在各项经济活动中，应珍惜个人信用，避免给今后的工作、生活造成不必要的麻烦。

部分资料来源于：http://www.ahgjj.gov.cn/

额，如果是商业还有办法，公积金就麻烦了。基本上没有解决方案。

这个恐怕不行了，超过5次就已经不行了

银行不做无平台的人