重庆城镇房屋拆迁如何补偿

首先，房屋征收部门应当将分户的初步评估结果向被征收人公示7日，并将最终分户评估报告送达被征收人。

然后，由区县房屋征收部门与被征收人签订补偿协议。
补偿协议内容应当包括：补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。

补偿决定作出后，房屋征收部门应当会同信访部门、被征收房屋所在镇乡政府（街道办事处）、居委会做好宣传、解释和协调工作。

渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区和北部新区国有土地上房屋征收搬迁补助奖励等费额执行统一标准。其他区县（自治县）人民政府结合当地实际制定具体标准。

重庆市主城区国有土地上房屋征收费额标准

序号 费额名称 费 额 标 准

1 搬迁费 住宅 1000元/户?次。
非住宅 商业、办公、业务用房30元/平方米?次，生产用房40元/平方米?次。

2 提前签约奖励费 住宅40元/户?日，非住宅20元/平方米?日。

3 货币补偿补助费 住宅30000元/户。
选择货币补偿方式的，给予货币补偿补助费同一产权内既有住宅也有非住宅的，按就高不就低的原则，合并给予一次补助，不能分别补助两次。
非住宅 按被征收房屋价值的5%计算，不足20000元的，按20000元给予。

4 水电总表、天然气等设施的补偿

1．被征收人单独安装的水电总表，由其自行拆除，并由征收单位按有关部门现行收费标准一次性给予全额补偿。
2．实行房屋产权调换的，被征收人原有的天然气、闭路电视等设施，征收时不予补偿，由征收单位恢复安装，不另收费。
3．实行货币补偿的，原有的天然气、闭路电视等设施，征收时按有关部门规定的现行收费标准予以补偿。

5 临时安置费 选择产权调换的给予临时安置费，具体标准由各区制定。

房屋拆迁补偿方式？