土地增值税的计算题，不懂开发费用如何计算，求帮助~

（1）土地增值税税前扣除的土地使用权支付金额=1600+2=1602（万元）
（2）新办公楼可土地增值税税前扣除的开发费用=（1602+800）×5%+1000×5%=170.1（万元）（3）新办公楼转让的营业税=4000×5%=200（万元）
新办咐握公楼转让的建筑业营业税=（1602+800）×（1+10%）÷（1-3%）×3%=81.72（万元）
应交城建税和教育费附加=（200+81.72）×（5%+3%）=22.54（万元）
应交印花税=4000×0.5‰＝2（万元）
可扣除税金=200+81.72+22.54+2=306.26（万元）
注意企业在县城，城建税税率就是5%；按教材规定非房地产企业的销售按产权转移书据的税率交印花税，并可以在计算土地增值税时扣除；由于企业是自建顶债，所以要按建筑业和转让房地产交两道营业税，由于是自建所以要用组成计税价格计算营业税。
（4）新办公楼可土地增值税税前扣除的项目合计数=1602+800+170.1+306.26=2878.36（万元）（5）新办公楼的土地增值额=4000-2878.36=1121.64（万元）
（6）新办公楼的土地增启简备值税税额=1121.64×30%=336.49（万元）
（7）转让旧仓库的评估价格=600×60%=360（万元）
转让旧仓库的可扣除项目合计=1000+360+30=1390（万元）
增值额=1500-1390=110（万元）
应纳土地增值税=110×30%=33（万元）
通过希望工程基金会赠送房产给悄毁希望小学免土地增值税。

你这是做题目，不是问开发费用的事！