父亲的公基金贷款买房房产证可以写我的名字吗

2024年11月16日 07:39

有5个网友回答

网友（1）：

　　一、若儿子为未成年人，则不能在房产证上写儿子的名字，因为未成年人不能覆行债务，不能作为债务抵押人；
　　二、若儿子成年，用父亲的住房公积金贷款为儿子买房，房产证上不可以只写儿子名字，如果只写儿子的名字，就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，不是职工的产属享受的贷款。
　　三、儿子成年，且房产证上写父亲和儿子两个人的名字，才符合用公积金住房贷款的基本条件，需要的手续为：

　　1、父亲、父亲配偶（父母离婚的，以现在父亲的合法妻子为配偶）、儿子身份证，(儿子已婚的，还需提供儿媳身份证)
　　2、父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的，还需提供儿媳户口本)
　　3、父亲工作收入证明
　　4、父亲婚姻证明，儿子婚姻证明
　　5、其它公积金中心要求的资料

网友（2）：

公积金贷款的申请人，须用个人的公积金，房本下来之后，也是申请人的名字。

所以，如果用父亲的公积金，房本就是父亲的名字。不能写你的名字。

首付最低四成。月供，按25万，20年算的话，月供是1540左右。

网友（3）：

不行用谁的名字贷款房本就要写谁的名字你可以先写你父亲的名字买好房贷款还清再去房管局过下户就可以税没有多少的首付是房价的20%也就是49626.4 月供你给的信息太少还要告诉我你的月缴存额是多少

网友（4）：

不可以的
二套首付是全款的40%
自己算下吧

网友（5）：

不能，你那是什么地方啊，我就是北京做地产的，说明白点