产权起始日期是以房产证上的日期为准，还是以契税发票

2025年03月21日 10:27

有2个网友回答

网友（1）：

产权起始日期，是开发商拿地的日期，不是房产证上的日期，也不是契税发票的日期。

网友（2）：

没有
办理房产证需要契税完税证明的原件，第二联有办理产权证标记的那一联。
在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用;另一份就是完税证，大小较一张邮票略小一些，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。