婚前房产证加名字，需要缴纳多少费用？要带什么证件？

2024年11月29日 22:48

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网友（1）：

一、婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。领结婚证之前，男女双方相当于没有法律上的配偶关系，这时候房产证加名字等同于房屋产权一般的交易，需缴纳不菲的税费。
二、婚前房产证加名的费用：
1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
2、每平方米2.5元的叫一个。
3、房产证不满2年需缴纳5.55%的营业税。
4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。
三、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。