如果你有证据证明房屋水管的破裂，不是因为你缺于管理，而是由于不可抗拒的愿因造成的，那么依法你就不用承担赔偿责任；如果你没有证据证明，则需要你和租房户共同承担赔偿责任。
您好，按您所述的情况看，您是要负连带责任，即租户要赔偿损失，那么如果租户没有钱进行赔偿，您要替租户进行赔偿，然后您可以找租户要赔偿损失。
希望我的回答能够帮助您。还有什么不明白的，您可以m我，我不收钱。
如你所述，你需要和用户承担连带赔偿责任
起诉是针对个人,事后即便是将房屋售出,个人的民事责任也不会因此消失.
楼上业主因漏水造成楼下了损失,理应负责赔偿,这很明确(原因也清楚是水管爆裂).楼上业主如果认为房客应负过失之责,或全部的责任,则可以提供证据向法院起诉房客对此事负责.
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