我也准备买二手房，最近正在找合适的房源。希望这些资料能帮上你的忙。
借款:
*.借款人及配偶身份证和户籍证明的原件及复印件
*.婚姻状况证明原件及复印件
*.借款人及配偶由单位出具在职及收入证明。是大专以上学历的提供学历证明
*.如有共同借款人时，还要提供共同借款人的身份证和户籍证明的原件及复印件，以及借款人{或借款人配偶}的关系证明
*.固定银行的个人结算帐户
售房人
*.售房人及配偶{已婚}身份证和户籍证明的原件及复印件
*.婚姻状况证明原件及复印件
*.固定银行的个人结算帐户
所购房屋
*.借款人与售房人签定的房屋买卖合同
*.借款人购房首付证明
*.所购房屋产权转移前土地使用证{若有}和房屋所有权证书
*.售房人婚前或离异后对所购房屋的财产所有证明
*.银行认为需要提供的提他资料
所有需要签订的都是银行准备好的东西，
你所需要准备东西如下
准备按揭的二手房的房产证、原始购房协议、业主夫妻到场，身份证、户口本、结婚证、你夫妻的身份证、户口本、结婚证、暂住证（外地户口）、收入证明，公司营业执照副本复印件加盖公章准备齐就行了
身份证 学历证（大专以上） 户籍证 婚姻正明（单身证） 原件
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