住房公积金能用来贷款买商铺吗?

2024年10月31日 03:55
有5个网友回答
网友(1):

一、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。商铺不是住房是投资,因此商铺是不可以用公积金贷款的。
二、公积金主要贷款类型:
新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。
三、住房公积金贷款条件:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
四、公积金贷款流程:
1、借款人至受理网点申请贷款;
2、受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3、受理网点受理;
4、签约;
5、审批;
6、房地产交易中心办理抵押登记手续;
7、银行放款。

网友(2):

住房公积金不可以用来买商铺。
商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的,它不是属于个人的住房贷款,所以不能使用公积金贷款。住房公积金,是用人单位和职工缴存的长期住房储金,只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,不可以用于贷款购买商业门市。住房公积金只能用来购买商品房,和建自建房。
住房公积金使用情况:
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的。
2、离休、退休的。
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
4、到国外、港、澳、台地区定居的。
5、偿还住房贷款本息的。
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》

网友(3):

不可以,商铺属于非住宅性质,而住房公积金只能用于住房性质的住宅。除商铺外,车位、写字楼、仓库等等都不能启动住房公积金。当然你可以提取账户余额购买。

网友(4):

您好,住房公积金可以用来购房,可以提取公积金来偿还本息,并且儿女购房可以提取父母的公积金来使用。还可以用来租房。如果您短期内需要资金的话,建议您选择大品牌进行借款,有钱花是原百度金融信贷服务品牌,它运用人工智能和大数据风控技术,为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务,申请材料简单,最快30秒审批,最快3分钟放款,最高可借20万,希望这个回答对您有帮助。

网友(5):

不可以的。住房公积金只能用于购买住宅类用房的贷款,不能用做商铺或写字楼等商业性质用房的贷款。