考虑到房子涨价属于供求方面，价格上涨造成购买量下降，同事买方也上涨，这就是需求上涨，要考虑均衡成交量需要考虑两方的上升比例才能做出判断。
你供求曲线分析啊，双方都预期涨价，买房者需求增加，需求增加会引起价格的上涨；销售者会提高房价，房价提高，又使买房者的需求下降。最终结果，均衡成交量没变（假设双方对涨价的预期一致），但价格上升。
