宅基地使用权可以继承吗

2024年11月22日 17:58
有5个网友回答
网友(1):

  不能继承。
  宅基地使用权的权利主体是家庭,农村村民一户只能拥有一处宅基地,因为不是自然人个人的财产,不会因为户主的死亡而发生继承。宅基地户主死亡后,由户内村民成为户主。
  法律依据如下:
  1、《中华人民共和国物权法》第153条“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。”
  2、《中华人民共和国土地管理法》第62条第1款“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”

网友(2):

农村居民所使用的宅基地权属是归村集体所有,村民仅享有使用权,没有所有权。宅基地不属于公民的私有财产,因而不发生继承问题。然而房屋等不动产是建筑在宅基地之上的,房屋是属于居民自己所有的,因此遵循“房地不分离”的原则,凡是房屋产权合法继承的,宅基地的使用权也随之转移。

网友(3):

农村居民所使用的宅基地权属是归村集体所有,村民仅享有使用权,没有所有权。宅基地不属于公民的私有财产,因而不发生继承问题。
然而房屋等不动产是建筑在宅基地之上的,房屋是属于居民自己所有的,因此遵循“房地不分离”的原则,凡是房屋产权合法继承的,宅基地的使用权也随之转移。

网友(4):

具体参照《物权法》第152~155条:
宅基地使用权是一项特殊的用益物权,是家庭共同共有财产,与家庭关系密切相连,不是个人财产,不能继承。但是即使取得宅基地使用权的人去世了,只要家庭关系存续,其他成员都有使用权,只是不是“继承”问题。

网友(5):

农民宅基地属于集体所有,农民只有使用权没有所有权。若有疑问可私信留言。