1、你们这种情况很麻烦，需要先把贷款还清。然后再过户给另外一个人。这是房产这一块。2银行这一块、你的意思就是说你和你朋友两个人没结婚的时候一起贷款一起买房。即使你们现在把房子过户给另外一个人。那你的贷款纪录是存在的。也会算是2套房。
