你应该先和他们交涉一下，如果愿意好好住就继续租给他们，如果还是老样子的话，就解除合同，按实际维修费用收取他们的钱，如果扣除以后还剩余有租金就退还他们，超支了就由他们赔偿。我觉得这是最妥当的办法了。
不管租与否，该让他们自己赔啊！是他们弄漏水的
