没有房产证是附属房屋吗

2025年01月07日 06:59

有3个网友回答

网友（1）：

首先你不拆是不可能的，合理的要求可以提出，过格的话最后吃亏的还是自己
从你的表诉上来看，政府给出的拆迁条件不是完全不合理的，各个地方拆迁补偿政策不一样。我们这里土地按土地的价格标准补偿，至于房屋补偿是不能把土地面积计算在内，高度在正负零以上的建筑物才可以补偿，建筑物的高度决定每平方米的价格，当然你们那肯定有另外一套补偿标准。如果严格上来讲，没有房产证的房子就是违章建筑。算成附属房进行补偿也是合理的。我以前就是搞拆迁评估的。

网友（2）：

主体房屋肯定是指有产权证的那部分，这个一般人家的面积都会比较小，附属房屋当然是指您自己搭建的房，无论是您自住还是其它用途。具体是1米换0.4米还是怎样换，要按你们当地的拆迁政策而定。可以咨询一下，在我印象中1米换0.4好像差不多。

网友（3）：

各地对物证房屋的拆迁补偿标准不一，但都很低。